Før
Ombygning
og tilbygning
2019
241 m2
Dette projekt omfatter en tilbygning og renovering af en villa fra 1940, der er idyllisk placeret på en grund, tilbagetrukket fra en rolig villavej og omgivet af et storslået skovområde. Området er underlagt en streng lokalplan, der begrænser ændringer og stiller præcise krav til materialer og æstetik. Efter en givende dialog med ejeren blev behovene for udvidelsen og renoveringen nøje afklaret. Efter de første skitser gik vi i dialog med kommunen, der var begejstrede for vores forslag og visioner.
Ombygning og tilbygning
2019
241 m2
Resultatet blev en tilbygning, der er smukt integreret i forhold til den eksisterende villa. Vi lod os inspirere af de karakteristiske detaljer og linjer på villaens facader, som forbindes med tilbygningens ydre. Tankerne om, at føre villaen tilbage til noget mere originalt, førte også til, at ejeren gav os tilladelse til at restaurere og forny nogle af friserne på den originale villa, selvom det ikke var påkrævet af myndighederne.
Ombygning og tilbygning
2019
241 m2
Tilbygningens tag fungerer som en tagterrasse med en fantastisk udsigt, der strækker sig op mod trækronerne i den tilstødende skov. Den nye indretning omfatter på første sal et soveværelse, stue, børneværelse og badeværelse. Stueetagen rummer entré, stue samt køkken/alrum. Ejeren planlægger desuden at ombygge indgangspartiet i overensstemmelse med vores tegninger og tilføje et toilet ved indgangen i fremtiden.
Ombygning og tilbygning
2019
241 m2
(Indgangspartiet og tagets udhæng blev tilføjet/ombygget i 1970'erne, hvilket vi finder uhensigtsmæssigt). Vores mål er at genoplive villaens oprindelige charme og stil.
Kælder planen var også en del af udvidelsen, hvor et ekstra værelse blev tilføjet. I renoveringsprocessen blev kælderen udgravet, hvilket skabte plads til endnu et værelse samt et renoveret badeværelse og et bryggers.
📙 Fotogalleri
Copyright ©
Arkitekten
Vestergade 30, Strib
5500 Middelfart
Tegninger
Arkitekten
Forvandling af klassisk 1940-villa i Middelfarts gamle bydel
En tilbygning, der respekterer lokalplanen og genskaber husets historiske detaljer – samtidig med at den giver tagterrasse og nye, lyse opholdsrum.
Projektfakta
📍 Beliggenhed: Tilbagetrukket grund i den gamle bydel, Middelfart
🏡 Oprindeligt byggeår: 1940
📐 Areal efter ombygning: 241 m²
📆 Projektår: 2019 (byggefase)
🧭 Ramme: Streng lokalplan for materialer, tagformer og facade udtryk
Arkitektonisk tilgang: Historisk respekt – nutidigt udtryk
-
Tilbygning med tagterrasse skaber moderne uderum i grønne omgivelser
-
Restaurering af klassiske facadefriser og gesimser for at fremhæve husets originale karakter
-
Nye murbånd og vinduesplaceringer spejler det oprindelige 40’er-udtryk
-
Samarbejde med kommunen sikrede godkendelse uden dispensation – trods lokalplanens skrappe krav
Planløsning efter ombygning
🔹 Kælder: Udgravet til fuld højde – indeholder værelse, badeværelse og bryggers
🔹 Stueplan:Entré, stue samt køkken/alrum med store havedøre
🔹 1. sal:Forældresoveværelse, stue med udgang til tagterrasse, børneværelse og badeværelse
🔹 Fremtidig fase:Nyt indgangsparti og gæste-wc er tegnet og klar til udførelse
Udfordringer og løsninger
-
Streng lokalplan: Løst gennem tidlig og tæt dialog med kommunen
-
Uoriginale 70’er-tilføjelser:Fjernet og erstattet med håndværksmæssigt genskabte gesimser og friser
-
Mangel på udeareal:Ny tagterrasse integreret i tilbygningens tag – uden at bryde bygningens skala
-
Lav kælderhøjde:Kælder udgravet og isoleret – nu fuld lofthøjde med gulvvarme
Arkitektens rolle i projektet
✔ Behovsafklaring og skitseforslag i samarbejde med ejer
✔ Myndigheds dialog og lokalplanforhandling
✔ Detailprojektering af tagterrasse, facadeelementer og indvendige forbindelser
✔ Udbud og byggeledelse med fokus på håndværkskvalitet
✔ Planlægning af næste etape: nyt indgangsparti og gæstetoilet
Modernisering i bevaringsværdige områder kræver omtanke
Her er det muligt at kombinere respekt for historie med nye funktioner – når detaljerne og dialogen er i orden. Har du en villa i et ældre byområde og overvejer ombygning eller tilbygning? Vi guider dig hele vejen – fra idé til myndighedsgodkendelse og færdigt byggeri.
Arkitekten Strib
📍 Vestergade 30, 5500 Middelfart
📞 64 40 14 64 | 29 68 28 88
✉️ info@arkitektenstrib.dk